Pani Paulina
Sprzedaj skutecznie wykorzystując w pełni potencjał swojej nieruchomości
Paulina sprzedawała swoje mieszkanie na warszawskich Bielanach. Mieszkanie było wystawione w cenie rynkowej. Po bezskutecznych 3 miesiącach pokazywania mieszkania potencjalnie zainteresowanym klientom, Paulina skontaktowała się z naszą agencją i przekazała nam mieszkanie do sprzedaży na wyłączność. Efekty przerosły jej największe oczekiwania. Mieszkanie sprzedaliśmy w 5 tygodni za kwotę wyższą o 8%.
Pierwszy krok
Paulina trafiła do firmy Twins Invest, gdy poszukiwała profesjonalnego partnera do sprzedaży swojego mieszkania, który zaopiekuje się wszystkimi etapami sprzedaży. Już podczas pierwszego spotkania, po dokładnej ocenie potencjału jej nieruchomości i zapoznaniu się z ofertą cenową, nasi eksperci przekonali Paulinę, że może znacznie zwiększyć potencjał sprzedaży nieruchomości. Namówiliśmy ją do skorzystania z pełnej usługi naszego biura, które gwarantujemy przy umowie na wyłączność. Jest to m.in: promowanie ogłoszenia na portalach, home staging, sprzątanie mieszkania oraz czyszczenie elementów wyposażenia, profesjonalna sesja zdjęciowa. Już po 5 tygodniach od wystawienia ogłoszenia współpracy umówiliśmy podpisanie umowy przedwstępnej u naszego zaufanego notariusza.
Wyzwanie
- Przegląd aktualnych cen nieruchomości w dzielnicy oraz w najbliższym sąsiedztwie mieszkania, a następnie w oparciu o monitoring rynku i przegląd konkurencji, ustalenie nowej ceny sprzedaży
- Stworzenie różnych strategii sprzedaży w oparciu o potencjał mieszkania i okolicy, znalezienie mocnych stron, zniwelowanie słabych
- Zaplanowanie efektywnego planu działań
- Przeprowadzenie w mieszkaniu zmiany wyglądu wnętrz tak by wykorzystać potencjał mieszkania.
PRZED
PO
Rezultaty
Dzięki naszemu odpowiedniemu doświadczeniu, gruntownej analizie rynku i konkurencji, oraz naszej wiedzy na temat wnętrz i skutecznych strategii promocyjnych byliśmy w stanie zwiększyć cenę sprzedaży mieszkania Pauliny o 8% ! Co więcej, udało nam się sprzedać mieszkanie w zaledwie 5 tygodni. Dzięki temu osiągnęliśmy znacznie wyższy końcowy zysk dla Pauliny, jednocześnie odciążając ją od konieczności angażowania własnego czasu w proces sprzedaży. Zadowolona z efektów w pełni nam ufając, Paulina zdecydowała się powierzyć nam zarządzanie wynajmem swoich innych nieruchomości.
Strategia i realizacja
Zadbaliśmy o to, aby mieszkanie Pauliny było udostępnione na wielu platformach, na czele z tymi najpopularniejszymi, jak Otodom czy OLX, dzięki czemu zwiększyła się widoczność nieruchomości. Znaczna część sukcesu to szerokie dotarcie do licznego i zróżnicowanego grona klientów. Przesłaliśmy również ofertę do wewnętrznego systemu wymiany ofert między biurami.
Przyjrzeliśmy się uważnie potencjałowi powierzonego nam mieszkania na sprzedaż, aby umiejętnie dostosować cenę. Częstym błędem właścicieli jest niedoszacowanie wartości sprzedawanego mieszkania lub znaczne zawyżenie cenowe oferty. Zaniedbywanie monitorowania rynku oraz nieumiejętność dynamicznego zarządzania treścią ogłoszenia i ceną również przekłada się na brak efektów sprzedaży.
Mieszkanie wysprzątaliśmy, przygotowaliśmy home staging, który był nadzorowany przez naszą specjalistkę m.in dodaliśmy wiele dodatków ocieplających wnętrze, przemalowaliśmy ściany w korytarzu oraz przemeblowaliśmy część pokoi, tak by były bardziej przestronne i cieplejsze. Ważnym elementem w mieszkaniu jest oświetlenie, o które również zadbaliśmy. Następnym krokiem było przeprowadzenie profesjonalnej sesji zdjęciowej mieszkania, która pokazała potencjał wnętrz, ich przestronność oraz układ.
5 tygodni
zł
+
Kontakt
+48 601 624 766
biuro@twinsinvest.pl
Odwiedź nas
Usługi
Sprzedaż mieszkań
Wynajem mieszkań
Poszukiwanie nieruchomości do zakupu
Zarządzanie najmem
Home Staging